Земельная реформа

Основные положения
А. Гилоян

 

Аксиодемия – ценность народа.  

 

Земельная реформа

 

Аксиодемия - это единство природы и человека, где каждый имеет право по рождению на земельную собственность (получает от ГСК определенную площадь) и на аренду земли для бизнес-проектов. 

 

Проект земельной реформы способствует развитию экономики, освоению заброшенных и излишних территорий, находящихся в частной собственности и стимулирует бизнесменов к самосовершенствованию, развитию своего дела и созданию новых рабочих мест. 

 

При системе Аксиодемии функционируют ГСК (государственные страховые компании),  находящиеся в структуре исполнительных органов государственной власти страны. 

 

ГСК - учреждение, способствующее реализации земельной реформы. 

 

Государственные компании разных стран действуют согласно общему механизму функционирования Аксиодемической модели государства. 

 

Государственная страховая компания возложит на себя обязанности по распределению земельных ресурсов, обмену выделенной частной собственности и организации смены территории ведения бизнес-проектов (на основе взаимного согласования граждан различных государств и при наличии постоянной регистрации). 

 

 

 

Игра «Равновесие в большом мире»

 

 

 

Аксиодемия. Аренда и бизнес

 

ГСК отдает гражданам землю в аренду под целевое использование.

Человек берет в аренду у государства участок на 25 лет либо посредством аукциона, либо без него.

Каждые 3 года предоставляется итоговый отчет о деятельности арендатора и используемой площади. Если предприятие убыточно, срок аренды после каждого итогового отчетного периода, равного трем годам, сокращается на 3 года. 

В случае прибыльности предприятия срок аренды «замораживается» на  той отметке, с момента которой предприятие начало приносить доход.

Для поддержки бизнес-инициатив на начальном этапе, т.е. от одного до трех лет, в зависимости от формы бизнеса, эти правила не распространяются. 

 

 

 

Бизнесмен может продать свое дело на любой стадии своего развития вместе с землей, либо сдать в аренду по той цене, которую сам определит, и государство не может вмешиваться в этот процесс т. к. в этот момент и проект и земля практически являются собственностью бизнесмена:

-если он продает свое дело в стадии проекта, покупатель обязан осуществить этот проект, при этом сроки, оговоренные с ГСК по договору аренды земельного участка, сохраняются;

-если бизнесмен продает функционирующее предприятие, то покупатель может продолжить это дело на тех условиях, которые ранее арендатор заключил с ГСК.  

 

 

Аксиодемия. Частная собственность

 

ГСК (Государственные страховые компании) обязаны строго установить площадь земли,  выделяемой в частную собственность (примерно 300 квадратных метров каждому гражданину, достигшему совершеннолетия). А также обеспечивать людей первичным жильём в виде кредитования через банковские системы (с установленными минимальной и максимальной суммами  кредита для постройки жилья в соответствии с одной из трех категорий комфортности) под символический процент.

• Жилье первого уровня  комфортности - 780 000 руб.  (2 этажа по 50 кв.м.);
• Жилье второго уровня  комфортности – 1 140 000 руб. (2 этажа по 59 кв.м.);
• Жилье третьего уровня комфортности  - 1 400 000 руб. (2 этажа по 65 кв.м.).

Человек сам вправе выбирать уровень комфортности, в зависимости от своего желания, при этом, отталкиваясь от своего материального стояния, он может вложить дополнительные средства и реализовать свой индивидуальный проект дома. Главным условием является то, что строящееся жилье не может, по своей оценочной стоимости, быть меньше минимальной суммы кредита и должно соответствовать государственным стандартам.

Дома будут строиться по технологиям будущего из стеклообразных материалов с применением солнечной или ветровой энергий, что позволит сделать их более экономичными и экологичными.

ГСК обязуется обеспечивать граждан работой, что будет давать им возможность постепенно погашать кредит в соответствии со своими индивидуальными условиями.

Подобная система организации частной собственности призвана оказывать благотворное влияние в преодолении кризиса в настоящем и в будущем.Предоставляемая земля находится вокруг городов-миллионников в радиусе 15-25  километров. У жителя, в собственности которого есть земельный участок, появляется возможность найти в городе-миллионнике работу, в том числе заниматься бизнесом. Тем самым постепенно стираются социально-экономические различия современности между центром и провинцией. 

 

 

 

На территории каждого города-миллионника строго отводится определенная площадь для постоянного обеспечения жителей сельскохозяйственной продукцией.

 

Между земельными участками остается государственная территория шириной в 7 метров, разделяющая площади собственников и предназначенная для «зеленых зон». Данная площадь не может использоваться для личных нужд.

Помимо этого выделяется отдельный участок на детские сады, продовольственные центры и места оказания медицинской помощи. 

 

Частная собственность предназначена обеспечить человека землей в той стране, гражданином которой он является, без возведения коммерческих объектов. На данной территории можно построить дом и вести приусадебное хозяйство для личных нужд, обеспечивая реализацию минимальных потребностей, что во многом способствует снижению финансовых затрат. Такой принцип позволит сохранить равенство между гражданами государства независимо от их материального состояния. 

 

 

 

Аксиодемия – ценность народа.

 

В чем преимущества представленной системы распределения земель в Аксиодемических государствах:

 

- стабилизируется в целом обстановка в обществе по вопросам передачи земель в частную собственность;

- устраняется расслоение в обществе, связанное с землей, что позволяет бизнесмену в полной мере реализовать свои возможности;

- снимается психологическое напряжение у человека, который при этом избавляется от ощущения зависимости и постепенно снижается уровень коррупции, т. к. стремление к личному обогащению сверх меры уйдет на второй план;

- обеспечивается пополнение государственного бюджета, вследствие чего снижается уровень инфляции.